[Buku bahasa indonesia] Rich Dad Poor Dad - Robert Kiyosaki

BAB 7 :

MENGATASI RINTANGAN

Perbedaan utama antara orang kaya dan orang miskin adalah bagaimana mereka mengelola ketakutan.

Setelah seseorang mempelajari literasi finansial, mereka tetap bisa menghadapi hambatan menuju kemandirian finansial. Ada lima alasan utama mengapa orang yang melek finansial mungkin tetap tidak mengembangkan kolom aset yang menghasilkan arus kas besar. Lima alasan itu adalah:

1. Ketakutan

   Baca Juga: [Buku Bahasa Indonesia] Man's Search for Meaning - Viktor E. Frankl

2. Sinisme

3. Kemalasan

4. Kebiasaan buruk

5. Kesombongan

   Distributor pusat penjualan segala alat listrik tenaga surya. Toko online jual listrik tenaga matahari. Produsen Produk solar sel murah.www.tokosolarcell.net . daftar Paket harga penjualan listrik tenaga matahari

Mengatasi Ketakutan

Saya belum pernah bertemu orang yang benar-benar senang kehilangan uang. Namun dalam hidup saya, saya belum pernah bertemu orang kaya yang tidak pernah kehilangan uang. Sebaliknya, saya banyak bertemu orang miskin yang tidak pernah kehilangan sepeser pun—dalam hal investasi.

Ketakutan kehilangan uang itu nyata. Semua orang memilikinya, bahkan orang kaya. Masalahnya bukan ketakutan itu sendiri, tapi bagaimana seseorang menanganinya. Bagaimana seseorang menghadapi kekalahan. Bagaimana seseorang menghadapi kegagalan. Itulah yang membedakan kehidupan seseorang. Perbedaan utama antara orang kaya dan miskin adalah cara mereka mengelola ketakutan itu.

Tidak apa-apa untuk takut. Tidak apa-apa menjadi pengecut soal uang. Anda tetap bisa menjadi kaya. Kita semua pahlawan dalam sesuatu, dan pengecut dalam hal lain. Istri seorang teman saya adalah perawat ruang gawat darurat. Saat melihat darah, dia sigap bertindak. Tapi saat saya bicara tentang investasi, dia lari. Saat saya melihat darah, saya tidak lari—saya pingsan.

Ayah kaya saya memahami fobia terkait uang. “Beberapa orang takut ular. Beberapa orang takut kehilangan uang. Keduanya adalah fobia,” katanya. Solusinya terhadap fobia kehilangan uang adalah mantra kecil: “Jika kamu benci risiko dan khawatir, mulailah lebih awal.”

Jika dimulai muda, menjadi kaya lebih mudah. Perbedaan antara orang yang mulai berinvestasi di usia 20 dan 30 sangat mencolok. Misalnya, pembelian Pulau Manhattan dianggap salah satu kesepakatan terbaik sepanjang masa: New York dibeli seharga $24 dalam bentuk perhiasan dan manik-manik. Jika $24 itu diinvestasikan dengan bunga 8% per tahun, pada 1995 nilainya lebih dari $28 triliun—cukup untuk membeli Manhattan lagi dan masih tersisa untuk membeli sebagian besar Los Angeles.

Tapi bagaimana jika waktu Anda terbatas atau ingin pensiun dini? Bagaimana menghadapi ketakutan kehilangan uang?

Ayah miskin saya tidak melakukan apa-apa. Ia menghindar dan menolak membahas hal itu. Ayah kaya saya sebaliknya, menyarankan agar saya “berpikir seperti orang Texas.” “Saya suka Texas dan orang Texans,” katanya. “Di Texas, semuanya besar. Saat menang, menang besar. Saat kalah, spektakuler.”

Saya bertanya: “Mereka suka kalah?”
Ayah kaya menjawab: “Bukan itu maksud saya. Tidak ada yang suka kalah. Tunjukkan saya pecundang yang bahagia, dan saya akan tunjukkan pecundang sejati. Yang saya maksud adalah sikap orang Texas terhadap risiko, hasil, dan kegagalan. Mereka menjalani hidup besar. Tidak seperti kebanyakan orang di sekitar sini yang hidup seperti kecoa soal uang, takut disorot, dan meratap saat kasir salah kembalian seperempat dolar.”

Ayah kaya melanjutkan: “Yang saya sukai dari orang Texas adalah sikap mereka. Mereka bangga saat menang, dan tetap tegar saat kalah. Mereka punya pepatah: ‘Kalau mau bangkrut, bangkrutlah besar.’ Kamu tidak ingin mengaku bangkrut hanya karena satu duplex.”

Ia selalu memberi tahu saya dan Mike bahwa alasan terbesar kegagalan finansial adalah karena orang terlalu aman. “Orang begitu takut kehilangan, sehingga mereka kehilangan,” katanya. Fran Tarkenton, mantan quarterback NFL, mengungkapnya dengan cara lain: “Menang berarti tidak takut kalah.”

Dalam hidup saya, saya perhatikan: kemenangan biasanya mengikuti kekalahan. Sebelum saya bisa naik sepeda, saya jatuh berkali-kali. Saya belum pernah bertemu pegolf yang tidak pernah kehilangan bola golf. Belum pernah bertemu orang jatuh cinta yang tidak pernah patah hati. Dan saya belum pernah bertemu orang kaya yang tidak pernah kehilangan uang.

Jadi bagi kebanyakan orang, alasan mereka tidak menang secara finansial adalah karena rasa sakit kehilangan uang jauh lebih besar daripada kegembiraan menjadi kaya. Pepatah Texas berkata: “Semua orang ingin ke surga, tapi tidak ada yang mau mati.” Sebagian besar orang bermimpi kaya, tapi takut kehilangan uang—jadi mereka tidak pernah sampai ke surga.

Ayah kaya menceritakan tentang perjalanannya ke Texas: “Jika ingin belajar sikap menghadapi risiko, kekalahan, dan kegagalan, kunjungi Alamo di San Antonio. Alamo adalah kisah orang-orang berani yang memilih melawan meski tahu tidak ada harapan menang. Mereka memilih mati daripada menyerah. Kisah yang inspiratif untuk dipelajari. Meski itu tetap kekalahan militer tragis, mereka belajar mengubah kegagalan menjadi inspirasi. Orang Texas masih berteriak: ‘Ingat Alamo!’”

Mike dan saya sering mendengar cerita itu, terutama sebelum ayah kami mengambil keputusan besar. Setiap kali takut membuat kesalahan atau kehilangan uang, cerita itu memberinya kekuatan—mengajarkannya bahwa kerugian finansial bisa diubah menjadi kemenangan. Kegagalan membuatnya lebih kuat dan lebih pintar. Bukan karena ingin kalah, tapi karena ia tahu siapa dirinya dan bagaimana menghadapi kekalahan.

“Itulah sebabnya saya sangat menyukai orang Texas,” katanya. “Mereka mengambil kegagalan besar dan mengubahnya menjadi inspirasi… sekaligus destinasi wisata yang menghasilkan jutaan dolar.”

Kata-kata ayah kaya yang paling bermakna bagi saya: “Orang Texas tidak mengubur kegagalan mereka. Mereka terinspirasi olehnya. Kegagalan memotivasi mereka menjadi pemenang. Formula ini bukan hanya untuk Texas, tapi untuk semua pemenang.”

Seperti jatuh dari sepeda, itu bagian dari belajar naik sepeda. Jatuh membuat saya lebih bertekad, bukan sebaliknya. Pegolf profesional, kalah dalam turnamen, kehilangan bola, justru termotivasi untuk berlatih lebih keras, belajar lebih banyak. Bagi pemenang, kekalahan menginspirasi; bagi pecundang, kekalahan menghancurkan.

Saya suka mengutip John D. Rockefeller: “Saya selalu mencoba mengubah setiap bencana menjadi kesempatan.”

Kegagalan menginspirasi pemenang. Kegagalan menghancurkan pecundang. Ini rahasia terbesar para pemenang—mereka tidak takut kalah. Seperti Fran Tarkenton berkata, “Menang berarti tidak takut kalah.” Mereka tahu siapa diri mereka, membenci kekalahan, dan memanfaatkan kekalahan untuk menjadi lebih baik.

Perbedaan besar: membenci kalah ≠ takut kalah. Sebagian besar orang terlalu takut kehilangan uang hingga akhirnya kalah. Mereka bangkrut karena terlalu aman secara finansial. Mereka membeli rumah besar, mobil besar, tapi investasi kecil. Lebih dari 90% rakyat Amerika berjuang finansial karena mereka bermain untuk tidak kalah, bukan bermain untuk menang.

Banyak orang pergi ke perencana keuangan, akuntan, atau pialang saham mereka dan membeli portofolio yang seimbang. Sebagian besar memiliki banyak uang tunai dalam deposito berjangka, obligasi dengan hasil rendah, reksa dana yang dapat diperdagangkan dalam satu keluarga reksa dana, dan beberapa saham individual. Portofolio ini aman dan masuk akal, tetapi bukan portofolio pemenang. Itu adalah portofolio seseorang yang bermain untuk tidak kalah.

Jangan salah paham. Portofolio ini mungkin lebih baik daripada 70 persen populasi lainnya, dan itu cukup menakutkan. Portofolio ini cocok bagi mereka yang mencintai keamanan. Namun, bermain aman dan seimbang dalam investasi bukan cara para investor sukses bermain. Jika Anda memiliki sedikit uang dan ingin menjadi kaya, fokuslah terlebih dahulu, bukan seimbang.

Jika Anda melihat orang sukses mana pun, di awal mereka tidak seimbang. Orang yang seimbang tidak kemana-mana. Mereka tetap di satu titik. Untuk maju, Anda harus tidak seimbang. Lihat saja bagaimana Anda berjalan untuk membuat kemajuan.

• Thomas Edison tidak seimbang, dia fokus.

• Bill Gates tidak seimbang, dia fokus.

• Donald Trump fokus.

  Baca Juga: Download Windows 7 SP1 AIO Incl Office 2016 September 2019

• George Soros fokus.

• George Patton tidak menyebarkan tanknya ke segala arah; dia memfokuskan mereka untuk menembus titik lemah garis Jerman.

Jika Anda ingin kaya, Anda harus fokus. Jangan melakukan seperti orang miskin dan kelas menengah: menaruh sedikit telur di banyak keranjang. Taruh banyak telur di beberapa keranjang dan FOCUS: Follow One Course Until Successful (ikuti satu jalur hingga berhasil).

Jika Anda membenci kekalahan, main amanlah. Jika kalah membuat Anda lemah, main amanlah. Pilih investasi seimbang. Jika Anda berusia di atas 25 tahun dan takut mengambil risiko, jangan berubah. Main aman, tapi mulai lebih awal. Mulailah mengumpulkan modal sejak dini karena butuh waktu.

Tetapi jika Anda punya mimpi kebebasan—keluar dari Rat Race—pertanyaan pertama adalah: “Bagaimana saya merespons kegagalan?” Jika kegagalan menginspirasi Anda untuk menang, mungkin Anda harus melakukannya—tapi hanya mungkin. Jika kegagalan membuat Anda lemah atau marah seperti anak manja yang selalu memanggil pengacara setiap kali sesuatu tidak sesuai keinginan, maka main amanlah. Pertahankan pekerjaan utama Anda, atau beli obligasi atau reksa dana. Tapi ingat, instrumen keuangan ini juga memiliki risiko, meskipun terlihat aman.

Saya menyebut Texas dan Fran Tarkenton karena menumpuk kolom aset itu mudah. Ini permainan yang memerlukan kemampuan rendah. Pendidikan tidak terlalu penting; matematika kelas lima sudah cukup. Tapi membangun kolom aset adalah permainan di mana sikap memainkan peran utama. Dibutuhkan keberanian, kesabaran, dan sikap positif terhadap kegagalan. Pecundang menghindari kegagalan, dan kegagalan mengubah pecundang menjadi pemenang. Ingatlah Alamo.

Mengatasi Sinisme

"Langit runtuh! Langit runtuh!" Sebagian besar dari kita tahu cerita Chicken Little, yang berlari-lari memperingatkan kandang tentang kehancuran. Kita semua pernah bertemu orang seperti itu. Ada Chicken Little dalam diri kita.

Seperti yang saya katakan sebelumnya, sinis sebenarnya adalah sedikit pengecut. Ketika ketakutan dan keraguan menyelimuti pikiran kita, kita semua menjadi sedikit pengecut.

Kita semua punya keraguan: “Saya tidak pintar.” “Saya tidak cukup baik.” “Orang itu lebih hebat dari saya.” Keraguan ini sering melumpuhkan kita. Kita memainkan permainan “Bagaimana jika?” “Bagaimana jika ekonomi crash setelah saya berinvestasi?” “Bagaimana jika saya kehilangan kendali dan tidak bisa membayar?” “Bagaimana jika semuanya tidak berjalan sesuai rencana?”

Atau teman dan keluarga mengingatkan kita pada kekurangan kita: “Apa dasarmu bisa melakukan itu?” “Kalau begitu bagus, kenapa orang lain belum melakukannya?” “Itu tidak akan berhasil. Kamu tidak tahu apa yang kamu bicarakan.”

Kata-kata keraguan ini sering menjadi sangat keras hingga kita gagal bertindak. Perasaan mengerikan muncul di perut. Kadang kita tidak bisa tidur. Kita gagal bergerak maju. Maka kita tetap aman, dan kesempatan berlalu begitu saja. Kita menyaksikan hidup berlalu saat tubuh kita membeku karena rasa takut. Semua orang pernah merasakan ini, beberapa lebih daripada yang lain.

Peter Lynch dari Fidelity Magellan menyebut peringatan “langit runtuh” sebagai “noise”, dan kita semua mendengarnya. Noise ini bisa dari kepala kita sendiri atau dari luar—teman, keluarga, rekan kerja, media. Lynch mengingat masa 1950-an ketika ancaman perang nuklir begitu ramai diberitakan sehingga orang mulai membangun bunker dan menyimpan makanan. Jika mereka menginvestasikan uang itu dengan bijak di pasar saham, bukannya membangun bunker, mereka mungkin sudah mandiri secara finansial hari ini.

Ketika kekerasan meletus di kota, penjualan senjata meningkat di seluruh negeri. Seorang meninggal karena daging hamburger langka di Washington, dan Departemen Kesehatan Arizona memerintahkan restoran memasak semua daging sapi matang sempurna. Sebuah perusahaan obat menayangkan iklan flu di televisi pada Februari, dan penjualan obat flu meningkat.

Sebagian besar orang miskin karena, soal investasi, dunia dipenuhi Chicken Little yang berteriak, “Langit runtuh!” Dan Chicken Little efektif karena setiap dari kita sedikit pengecut. Butuh keberanian besar untuk tidak membiarkan rumor dan ramalan buruk memengaruhi keraguan dan ketakutan kita.

Tapi investor cerdas tahu bahwa saat yang tampaknya terburuk justru adalah waktu terbaik untuk menghasilkan uang. Saat semua orang takut bertindak, mereka menekan pelatuk dan mendapat imbalan.

Beberapa waktu lalu, seorang teman bernama Richard datang dari Boston mengunjungi Kim dan saya di Phoenix. Ia terkesan dengan apa yang kami lakukan di saham dan real estat. Harga real estat Phoenix sedang rendah. Kami menunjukkan dua hari peluang untuk arus kas dan apresiasi modal.

Kim dan saya bukan agen real estat, kami investor murni. Setelah menemukan unit di komunitas resor, kami menghubungi agen yang menjualnya. Harganya $42,000 untuk townhome dua kamar, sementara unit sejenis dijual $65,000. Richard menemukan barang murah. Ia membeli dan kembali ke Boston.

Dua minggu kemudian, agen mengabari bahwa Richard batal. Saya menelepon untuk menanyakan alasannya. Ia hanya berkata tetangganya bilang itu bukan kesepakatan bagus. Ia membela diri dengan mengatakan ingin mencari yang lain.

Pasar real estat Phoenix kemudian naik. Beberapa tahun kemudian, unit itu disewakan $1,000 per bulan—$2,500 di puncak musim dingin. Nilainya $95,000. Richard hanya menaruh $5,000, dan itu bisa menjadi awal keluar dari Rat Race. Namun Richard tetap tidak melakukan apa pun.

Keputusan Richard bukan kejutan. Ini disebut buyer’s remorse—penyesalan pembeli—yang memengaruhi semua orang. Chicken Little menang, dan kesempatan untuk bebas hilang.

Dalam contoh lain, saya menempatkan sebagian kecil aset saya pada sertifikat pajak tertunda (tax-lien certificates) alih-alih deposito berjangka. Saya memperoleh 16 persen per tahun atas uang saya, yang jelas lebih tinggi daripada bunga yang ditawarkan bank pada deposito. Sertifikat ini dijamin oleh properti dan ditegakkan oleh hukum negara bagian, yang juga lebih aman daripada sebagian besar bank. Rumus pembelian membuatnya aman. Hanya saja likuiditasnya kurang. Jadi saya menganggapnya seperti deposito 2 hingga 7 tahun. Hampir setiap kali saya memberi tahu seseorang bahwa saya menempatkan uang saya dengan cara ini—terutama jika mereka memiliki uang di deposito—mereka akan mengatakan itu berisiko. Mereka memberitahu saya mengapa saya sebaiknya tidak melakukannya. Ketika saya bertanya dari mana mereka mendapat informasi, mereka bilang dari teman atau majalah investasi. Mereka sendiri belum pernah melakukannya, tetapi memberi tahu orang yang melakukannya mengapa tidak boleh.

Hasil terendah yang saya harapkan adalah 16 persen, tetapi orang yang penuh keraguan bersedia menerima imbal hasil jauh lebih rendah. Keraguan itu mahal.

Intinya adalah, keraguan dan sinisme inilah yang membuat sebagian besar orang tetap miskin dan bermain aman. Dunia nyata sesungguhnya hanya menunggu Anda untuk menjadi kaya. Hanya keraguan seseorang yang membuatnya miskin. Seperti yang saya katakan, keluar dari Rat Race secara teknis mudah. Pendidikan tidak terlalu dibutuhkan, tetapi keraguan itu adalah penghalang bagi kebanyakan orang.

"Orang sinis tidak pernah menang," kata ayah kaya. “Keraguan dan ketakutan yang tidak terkendali menciptakan sinisme.” “Orang sinis mengkritik, pemenang menganalisis,” adalah salah satu pepatah favoritnya. Ayah kaya menjelaskan bahwa kritik membutakan, sedangkan analisis membuka mata. Analisis memungkinkan pemenang melihat bahwa para pengkritik buta, dan menemukan peluang yang dilewatkan orang lain. Menemukan apa yang dilewatkan orang lain adalah kunci kesuksesan.

Properti adalah alat investasi yang kuat bagi siapa pun yang mencari kebebasan finansial. Ini alat investasi yang unik. Namun, setiap kali saya menyebut real estate sebagai kendaraan investasi, saya sering mendengar, “Saya tidak ingin memperbaiki toilet.” Peter Lynch menyebut itu noise. Ayah kaya saya akan mengatakan itu suara sinisme, seseorang yang mengkritik tapi tidak menganalisis, seseorang yang membiarkan keraguan dan ketakutannya menutup pikiran daripada membuka mata.

Jadi ketika seseorang berkata, “Saya tidak ingin memperbaiki toilet,” saya ingin menjawab, “Apa dasarmu berpikir saya ingin?” Mereka menilai toilet lebih penting daripada tujuan saya. Saya berbicara tentang kebebasan dari Rat Race, dan mereka fokus pada toilet. Pola pikir inilah yang membuat sebagian besar orang tetap miskin. Mereka mengkritik daripada menganalisis.

"I-don’t-wants memegang kunci kesuksesanmu," kata ayah kaya. Karena saya juga tidak ingin memperbaiki toilet, saya mencari manajer properti yang hebat yang mau memperbaiki toilet. Dengan menemukan manajer properti yang baik yang mengelola rumah atau apartemen, arus kas saya meningkat. Tapi yang lebih penting, manajer properti yang hebat memungkinkan saya membeli lebih banyak properti karena saya tidak perlu memperbaiki toilet sendiri. Manajer properti yang baik adalah kunci kesuksesan di real estate. Menemukan manajer yang bagus lebih penting bagi saya daripada properti itu sendiri. Manajer yang hebat sering mendengar peluang bagus sebelum agen real estate tahu, membuat mereka lebih berharga.

Itulah yang dimaksud ayah kaya dengan “I-don’t-wants memegang kunci kesuksesanmu.” Karena saya juga tidak ingin memperbaiki toilet, saya menemukan cara membeli lebih banyak properti dan mempercepat keluar dari Rat Race. Orang yang terus berkata “Saya tidak ingin memperbaiki toilet” sering menolak menggunakan kendaraan investasi yang kuat ini. Toilet lebih penting daripada kebebasan mereka.

Di pasar saham, saya sering mendengar orang berkata, “Saya tidak ingin kehilangan uang.” Apa dasar mereka berpikir saya atau orang lain suka kehilangan uang? Mereka tidak menghasilkan uang karena memilih untuk tidak kehilangan. Alih-alih menganalisis, mereka menutup pikiran terhadap kendaraan investasi yang kuat—pasar saham.

Saya sedang berkendara dengan seorang teman melewati pompa bensin di lingkungan kami. Ia melihat harga bensin naik dan memprediksi harga minyak juga naik. Teman saya ini tipe worry wart atau Chicken Little. Baginya, langit selalu jatuh—dan biasanya memang begitu, pada dirinya.

Sesampainya di rumah, ia menunjukkan statistik mengapa harga minyak akan naik dalam beberapa tahun, statistik yang belum pernah saya lihat sebelumnya, meski saya sudah memiliki saham besar di perusahaan minyak. Dengan informasi itu, saya segera mencari dan menemukan perusahaan minyak undervalued yang akan menemukan cadangan minyak. Broker saya senang, dan saya membeli 15.000 saham seharga 65 sen per saham.

Tiga bulan kemudian, kami melewati pompa bensin yang sama, dan harga per galon naik hampir 15 persen. Teman Chicken Little masih khawatir dan mengeluh. Saya tersenyum karena sebulan sebelumnya, perusahaan minyak itu menemukan minyak, dan 15.000 saham saya naik lebih dari $3 per saham sejak ia memberi tip. Harga bensin juga akan terus naik jika yang dikatakannya benar.

Jika kebanyakan orang memahami cara kerja stop dalam investasi saham, akan lebih banyak orang berinvestasi untuk menang daripada berinvestasi untuk tidak kalah. Stop adalah perintah komputer yang menjual saham otomatis jika harga mulai turun, membantu meminimalkan kerugian dan memaksimalkan keuntungan. Ini alat yang bagus bagi yang takut kehilangan.

Jadi setiap kali saya mendengar orang fokus pada I-don’t-wants mereka, daripada apa yang mereka inginkan, saya tahu noise dalam kepala mereka pasti keras. Chicken Little menguasai otak mereka dan berteriak, “Langit runtuh, dan toilet rusak!” Mereka menghindari don’t-wants, tapi membayar harga besar. Mereka mungkin tidak pernah mendapatkan apa yang mereka inginkan dalam hidup. Alih-alih menganalisis, Chicken Little batin menutup pikiran mereka.

Ayah kaya memberi saya cara melihat Chicken Little: “Lakukan saja seperti yang dilakukan Colonel Sanders.” Pada usia 66, ia kehilangan bisnisnya dan hidup dari cek Jaminan Sosial, yang tidak cukup. Ia keliling negeri menjual resep ayam gorengnya. Ditolak 1.009 kali sebelum seseorang berkata iya. Ia pun menjadi multimiliuner di usia ketika kebanyakan orang sudah menyerah. “Ia orang yang berani dan gigih,” kata ayah kaya tentang Harlan Sanders.

Jadi ketika Anda ragu dan sedikit takut, lakukan saja seperti Colonel Sanders terhadap little chicken-nya. Ia menggorengnya.